Onze duurzame aanpak: tips voor het verhogen van het energielabel van een historische kantoorvilla

Als vastgoedinvesteerder weten we als geen ander hoe belangrijk het is om te zorgen voor een duurzaam kantoorpand. Daarom hebben we onze eigen historische kantoorvilla zo energiezuinig mogelijk gemaakt, met behoud van de karakteristieke gevel eigenschappen. Met als resultaat dat we van energielabel F naar energielabel A+ zijn gegaan. We delen graag onze ervaringen en tips, zodat u ook kunt profiteren van deze duurzame aanpak.

Om de balans op te maken hebben Blue Rev en DVTadvies B.V. gekeken naar de bouwkundige en installatietechnische gegevens. Zodat zij konden beoordelen met welke maatregelen we het energielabel van de villa konden verhogen en het energiegebruik omlaag konden krijgen. Uit het diagram dat opgesteld werd, bleek dat de verwarming de grootste energiegebruiker was, gevolgd door koeling en verlichting. Daarom werd er met name gekeken naar maatregelen op deze gebieden.

De meeste winst viel te behalen op de volgende gebieden:

• Gevelisolatie door voorzetwanden
• Vloerisolatie door Tonzon
• Ledverlichting
• Mechanische balansventilatie met warmteterugwinning
• Klimaatinstallatie met VRF-systeem en warmtepomp

Gevelisolatie door voorzetwanden
Het isoleren van de gevels zorgt voor een grote energiebesparing. Alleen al door 20 mm isolatie en een luchtspouw, zorgden we voor een meer dan vier keer betere Rc-waarde. Omdat het dak al geïsoleerd was, zorgden alleen deze maatregelen al voor een sprong van energielabel E naar C. 

Vloerisolatie door Tonzon
Bij de verbouwing hebben we ook de vloerisolatie aangepakt. Hierbij kozen we voor Tonzon vloerisolatie met een Rc waarde van 5,6  voor de hele begane grond. 

Ledverlichting
De verlichting is vervangen door ledverlichting met een specifiek verlichtingsvermogen ≤ 6 W/m2, gecombineerd met aanwezigheidsdetectie. Wat zorgde voor een besparing van 5,6% op het totale energieverbruik. 

Mechanische balansventilatie 
In het gebouw aan de Brinklaan was al een mechanische ventilatie aanwezig. Dit wil zeggen dat de ruimtelucht mechanisch werd afgezogen en vervangen werd door verse buitenlucht door de raamroosters in het gebouw. Dit is vervangen door een mechanische balansventilatie met warmteterugwinning en debietregeling. Dit zorgt niet alleen voor een verbetering van het energieverbruik, maar ook voor het thermisch comfort. 

Klimaatinstallatie met VRF-systeem en warmtepomp
Het vernieuwde klimaatsysteem werd gerealiseerd middels een VRF-warmtepompsysteem. Een VRF-systeem is een efficiënte en duurzame manier om te verwarmen en koelen. Dit systeem haalt warmte uit de buitenlucht en transporteert deze naar binnen met het VRF-systeem. Het handige van dit systeem is dat het energiezuiniger is en makkelijk te bedienen is. Ook kun je de temperatuur in verschillende zones onafhankelijk van elkaar regelen. Dit zorgt weer voor een lagere energierekening. 

Al deze duurzame maatregelen hebben ervoor gezorgd dat ons kantoorpand van energielabel F naar A+ is gegaan, met als resultaat een flinke besparing op de energierekening. Ook investeren in een duurzaam pand zoals deze aan de Brinklaan? Neem contact met ons op! Samen kunnen we een positieve bijdrage leveren aan het milieu en onze portemonnee.