NL Woningfonds 6 - nú geopend voor inschrijving

Inschrijving geopend - reclame

Deze website is een uiting van reclame. Raadpleeg het informatiememorandum en het essentiële informatiedocument van NL Woningfonds 6 voordat u een beleggingsbeslissing neemt. Let op: geen prospectusplicht voor deze activiteit!

NL Woningfonds 6 belegt in drie appartementencomplexen met in het totaal 143 appartementen, gelegen in Apeldoorn en Ede met directe toegang tot winkels, restaurants, het openbaar vervoer en in de directe nabijheid van de Veluwe. De woningen variëren in type, met een gemiddeld vloeroppervlak van 58 m², waarbij 86% een leegwaarde onder de NHG-grens heeft. De woningen zijn geschikt voor een brede groep potentiële kopers, zowel voor starters als doorstromers. Zo is het object aan het Bunschoterplein in Ede geschikt voor starters, het object in Apeldoorn voor doorstromers en is het object aan het Luttikenerf in Ede voor beide doelgroepen geschikt.

Kenmerken fonds 
* Juridische structuur: Fonds voor Gemene Rekening (FGR) 
* Fiscale status: Transparant (belastingheffing bij houder van participaties) 
* Verwachte aanvangsdatum: 31 januari 2025

De weergegeven scenario's zijn een schatting van het toekomstige rendement op basis van gegevens uit het verleden, en geven geen exacte indicatie. Uw rendement hangt af van hoe de markt presteert en hoe lang u de belegging/het product aanhoudt. De toekomstige resultaten zijn onderworpen aan belastingen die afhankelijk zijn van de persoonlijke situatie van elke belegger en kunnen in de toekomst veranderen. De prognoses vormen geen betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten. De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Het fonds wordt actief beheerd en niet op basis van een benchmark. Beleggingen in vastgoed zijn illiquide.

* Verwacht gemiddeld totaalrendement: 8,8% per jaar (enkelvoudig) 
* Deelname: vanaf € 100.000 (minimaal 4 participaties à € 25.000) 
* Aantal beschikbare participaties: 786 
* Beleggerskapitaal: € 19.650.000
* Hypothecaire financiering: € 15.850.000 
* Totale financieringsbehoefte: € 35.500.000 
* Looptijd van het fonds: 10 jaar 
* Uitkeringsfrequentie: per kwartaal achteraf

Risicofactoren          
Aan het beleggen in NL Woningfonds 6 zijn risico’s verbonden, zoals het risico op negatieve ontwikkelingen in de waarde van woningen, risico van dalende verhuurprijzen, risico van stijgende rente op hypothecaire financieringen, risico van hogere onderhoudskosten, risico op wijzigingen in belastingen, risico van een tekort aan liquiditeiten, risico dat objecten niet kunnen worden geherfinancierd, risico op schending van financieringsconvenanten met de hypothecaire financier zijn overeengekomen, beperkte verhandelbaarheid van de participaties en risico op een langere looptijd van het fonds. De materiële risico’s die zijn verbonden aan het beleggen in NL Woningfonds 6 zijn beschreven in hoofdstuk 2 van het Informatiememorandum.   

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met 088 - 204 1555.    

Waarschuwing: u staat op het punt een product te kopen dat niet eenvoudig en misschien moeilijk te begrijpen is. 

Bij de beslissing om te beleggen in NL Woningfonds 6 moet rekening worden gehouden met alle kenmerken of doelstellingen van dit beleggingsfonds, zoals beschreven in het informatiememorandum. Een belegging in het NL Woningfonds 6 is geen duurzame belegging in de zin van de Verordening betreffende informatieverschaffing over duurzaamheid in de financiële dienstensector ((EU) 2019/2088).          

NL Woningfonds 6 is een beleggingsfonds als bedoeld in de Wet op het financieel toezicht (Wft), dat wordt beheerd door Sectie5 Beheer BV (de Beheerder). De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft aan de Beheerder een vergunning verleend voor het beheren van beleggingsinstellingen als bedoeld in artikel 2:65, sub a van de Wft.