Brinkstede Vastgoedfonds

RECLAME

Brinkstede Vastgoedfonds

Deze website is een uiting van reclame. Raadpleeg het Prospectus en het essentiële informatiedocument van het Brinkstede Vastgoedfonds voordat u een beleggingsbeslissing neemt.

Brinkstede Vastgoedfonds belegt door de samenvoeging van Emmastede Vastgoedfonds, Heijdestede Vastgoedfonds en Hofstede Vastgoedfonds in het vastgoed van twee supermarkten en zes (wijk)winkelcentra gelegen te Lisse, Uden, Zeist, Raalte, Terheijden en Borne.

Kenmerken Brinkstede Vastgoedfonds
- Juridische structuur: Fonds voor Gemene Rekening (FGR)
- Deelname: vanaf € 10.000 (exclusief Emissievergoeding)
- Verwachte Emissiedatum: 1 november 2024
- Voor € 23.675.000 aan Participaties beschikbaar (€ 1,00 per Participatie, minimale afname 10.000 stuks)

De weergegeven scenario's zijn een schatting van het toekomstige rendement op basis van gegevens uit het verleden, en geven geen exacte indicatie. Uw rendement hangt af van hoe de markt presteert en hoe lang u de belegging/het product aanhoudt. De toekomstige resultaten zijn onderworpen aan belastingen die afhankelijk zijn van de persoonlijke situatie van elke belegger en kunnen in de toekomst veranderen. De prognoses vormen geen betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten.

- Verwacht gemiddeld exploitatierendement (voor afschrijvingen): 7,0% per jaar
- Verwacht gemiddeld direct rendement (ná de jaarlijkse aflossing van de hypotheek): 6,1% per jaar
- Rendementsuitkering per kwartaal
- Totale Financieringsbehoefte: € 46.650.000
- Beleggerskapitaal: € 23.675.000
- Hypothecaire financiering: € 22.975.000

Risicofactoren
Aan het beleggen in Brinkstede Vastgoedfonds zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, het risico van dalende huurprijzen, renterisico, tegenpartijrisico, onderhoudsrisico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid en risico van langere looptijd van het Fonds. De risico’s die zijn verbonden aan het beleggen in Brinkstede Vastgoedfonds zijn beschreven in Sectie 2 van het Prospectus.

De Emissievergoeding is niet in de berekening van bovenstaande prognoses betrokken. Het effect van de Emissievergoeding op het geprognosticeerde direct rendement op jaarbasis is (maximaal) 0,3% per jaar. De prognoses vormen geen betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen.

Objecten:

Jumbo-supermarkt en tien dagwinkels aan de Vivaldistraat te Lisse
- Jumbo-supermarkt van circa 3.353 m² BVO
- Jumbo verhuurd tot en met 21 juni 2030
- Recente (2023) uitbreiding van 1.792 m² BVO naar 3.353 m² BVO
- Huurder sinds de oplevering van de winkel (1999) gevestigd op deze locatie
- Drie gratis parkeerterreinen op maaiveld en in de directe omgeving

Plus-supermarkt aan de Botermarkt te Uden
- Plus-supermarkt van circa 2.375 m² BVO
- Jumbo verhuurd tot en met 30 april 2026
- Gratis parkeren (blauwe zone) - 180 parkeerplaatsen

Albert Heijn-supermarkt aan het Emmaplein te Zeist
- Albert Heijn-supermarkt van circa 1.734 m² BVO
- Albert Heijn verhuurd tot en met 31 oktober 2029
- Huurder sinds 1991

Jumbo-supermarkt met vijf dagwinkels aan de Kwartel te Raalte
- Jumbo-supermarkt van 1.845 m² BVO
- Verhuurd tot en met 30 september 2034
- Gratis parkeerterrein bij de ingang van de supermarkt

Jumbo-supermarkt met apotheek aan de Hoofdstraat te Terheijden
- Jumbo-supermarkt van 1.529 m² BVO
- Verhuurd tot en met 27 april 2026
- Sinds 1990 gevestigd
- Voldoende gratis parkeerterrein direct voor de supermarkt

Plus-supermarkt aan De Höfte in Borne
- Plus-supermarkt van 1.555 m² BVO verhuurd tot en met 31 juli 2033
- Trekpleister verhuurd tot en met 31 maart 2027
- Voldoende gratis parkeerplaatsen (blauwe zone)

Waarschuwing: u staat op het punt een product te kopen dat niet eenvoudig en misschien moeilijk te begrijpen is.

Bij de beslissing om te beleggen in Brinkstede Vastgoedfonds moet rekening worden gehouden met alle kenmerken of doelstellingen van dit beleggingsfonds, zoals beschreven in het prospectus. Een belegging in het Brinkstede Vastgoedfonds is geen duurzame belegging in de zin van de Verordening betreffende informatieverschaffing over duurzaamheid in de financiële dienstensector ((EU) 2019/2088). De onderliggende beleggingen van dit financiële product houden dan ook geen rekening met de EU-criteria voor ecologisch duurzame economische activiteiten. 

Brinkstede Vastgoedfonds is een beleggingsfonds als bedoeld in de Wet op het financieel toezicht (Wft), dat wordt beheerd door Sectie5 Beheer BV (de Beheerder). De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft aan de Beheerder een vergunning verleend voor het beheren van beleggingsinstellingen als bedoeld in artikel 2:65, sub a van de Wft. Het fonds is geregistreerd bij de AFM.

De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.