Beleg via participaties NL Woningfonds 6 in woningen rond de Veluwe
Dit is een reclame-uiting. Raadpleeg het informatiememorandum het essentiële-informatiedocument voordat u een beleggingsbeslissing neemt.
NL Woningfonds 6 zal beleggen in drie appartementencomplexen met in het totaal 143 woningen, op aantrekkelijke locaties in Apeldoorn en Ede met directe toegang tot winkels, restaurants, het openbaar vervoer en in de directe nabijheid van de Veluwe.
De woningen variëren in type, met een gemiddeld vloeroppervlak van 58 m², waarbij 86% een leegwaarde onder de NHG-grens kent. De woningen zijn geschikt voor een brede groep potentiële kopers, zowel starters als doorstromers.
Voor participanten in NL Woningfonds 6 wordt jaarlijks een aantrekkelijk totaalrendement verwacht bij een verwachte looptijd van 10 jaar, mede door de gunstige leegwaarde ratio van de complexen van liefst 76,5%. Het totaalrendement bestaat enerzijds uit het stabiele verhuurrendement en anderzijds uit winst door verkoop (‘uitponden’) van vrijgekomen woningen; het verkoopresultaat.
Sectie5 is opgericht in 2007 en structureert vastgoedbeleggingsfondsen met een sterke focus op supermarkten, wijkwinkelcentra, woningen en zorgvastgoed voor particuliere en institutionele beleggers.
Sectie5 Beheer B.V. is beheerder van de NL Woningfondsen en richt zich sinds 2017 op het initiëren van woningfondsen met een uitpondkarakter. Inmiddels zijn er vijf succesvolle woningfondsen geplaatst. Deze fondsen hebben de afgelopen jaren bovengemiddelde rendementen gerealiseerd.
De weergegeven scenario's zijn een schatting van het toekomstige rendement op basis van gegevens uit het verleden en geven geen exacte indicatie. Uw rendement hangt af van hoe de markt presteert en hoe lang u de belegging/het product aanhoudt. Het verwachte totaalrendement bedraagt 8,8% per jaar.
U staat op het punt een product te kopen dat niet eenvoudig en misschien moeilijk te begrijpen is.
Sectie5 structureert hoogrenderende vastgoedbeleggingsfondsen met een gematigd risicoprofiel voor particuliere beleggers, beleggende ondernemers en institutionele beleggers. Sectie5 is een specialist op het gebied van (wijk)winkelcentra, supermarkten, zorgvastgoed en woningen in Nederland.
Ontdek wat wij voor u kunnen betekenen en welke mogelijkheden er zijn voor uw vastgoedbeleggingen.
Beheerd vermogen
Gerealiseerd gemiddeld totaalrendement
Succesvolle vastgoedtransacties
Bent u geïnteresseerd in deelname aan deze propositie? Vul dan uw gegevens in op het formulier bovenaan deze pagina. U ontvangt dan alle documentatie.
Aan het beleggen in het NL Woningfonds 6 zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, het risico van dalende huurprijzen, renterisico, tegenpartijrisico, onderhoudsrisico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid en risico van langere looptijd van het fonds. De materiële risico’s die zijn verbonden aan het beleggen in NL Woningfonds 6 zijn beschreven in sectie 2 van het prospectus. De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dat zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het informatiememorandum, het EID en eventueel uw financieel adviseur voordat u een beleggingsbeslissing neemt.
Bij de beslissing om te beleggen in NL Woningfonds 6 moet rekening worden gehouden met alle kenmerken of doelstellingen van dit beleggingsfonds, zoals beschreven in het prospectus. Een belegging in NL Woningfonds 6 is geen duurzame belegging in de zin van de Verordening betreffende informatie- verschaffing over duurzaamheid in de financiële dienstensector ((EU) 2019/2088). De onderliggende beleggingen van dit financiële product houden geen rekening met de EU-criteria voor ecologisch duurzame economische activiteiten.
De toekomstige resultaten zijn onderworpen aan belastingen die afhankelijk zijn van de persoonlijke situatie van elke belegger en kunnen in de toekomst veranderen.
NL Woningfonds 6 is een beleggingsfonds als bedoeld in de Wet op het financieel toezicht (Wft), dat wordt beheerd door Sectie5 Beheer BV (de Beheerder). De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft aan de Beheerder een vergunning verleend voor het beheren van beleggingsinstellingen als bedoeld in artikel 2:65, sub a van de Wft. Het fonds is geregistreerd bij de AFM.